江蘇三六五網(wǎng)絡(luò)股份有限公司 2022 年年度報(bào)告摘要
證券代碼：300295 證券簡稱：三六五網(wǎng) 公告編號(hào)：2023-007
江蘇三六五網(wǎng)絡(luò)股份有限公司 2022 年年度報(bào)告摘要
(資料圖片)
一、重要提示
本年度報(bào)告摘要來自年度報(bào)告全文，為全面了解本公司的經(jīng)營成果、財(cái)務(wù)狀況及未來發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)當(dāng)?shù)阶C監(jiān)會(huì)指
定媒體仔細(xì)閱讀年度報(bào)告全文。
所有董事均已出席了審議本報(bào)告的董事會(huì)會(huì)議。
容誠會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)對(duì)本年度公司財(cái)務(wù)報(bào)告的審計(jì)意見為：標(biāo)準(zhǔn)的無保留意見。
本報(bào)告期會(huì)計(jì)師事務(wù)所變更情況：公司本年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所未變更，仍為容誠會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)。
非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)意見提示
□適用 ?不適用
公司上市時(shí)未盈利且目前未實(shí)現(xiàn)盈利
□適用 ?不適用
董事會(huì)審議的報(bào)告期利潤分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案
□適用 ?不適用
公司計(jì)劃不派發(fā)現(xiàn)金紅利，不送紅股，不以公積金轉(zhuǎn)增股本。
董事會(huì)決議通過的本報(bào)告期優(yōu)先股利潤分配預(yù)案
□適用 ?不適用
二、公司基本情況
股票簡稱 三六五網(wǎng) 股票代碼 300295
股票上市交易所 深圳證券交易所
聯(lián)系人和聯(lián)系方式 董事會(huì)秘書 證券事務(wù)代表
姓名 凌云 黃杰
南京市雨花臺(tái)區(qū)花神大道 南京市雨花臺(tái)區(qū)花神大道
辦公地址 90 號(hào)中興物聯(lián)研發(fā)大樓 3 90 號(hào)中興物聯(lián)研發(fā)大樓 3
號(hào)樓 6 樓 號(hào)樓 6 樓
傳真 025-85569365 025-85569365
電話 025-83203503 025-83203503
電子信箱 dshbgs@house365.com dshbgs@house365.com
、“365淘房”業(yè)務(wù)
“365淘房”是基于數(shù)據(jù)和技術(shù)驅(qū)動(dòng)的互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)流量運(yùn)營平臺(tái)，目前主要面向房企、中介和購房者服務(wù)。
本報(bào)告期內(nèi)公司繼續(xù)貫徹業(yè)務(wù)調(diào)整戰(zhàn)略，努力打造國內(nèi)領(lǐng)先的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈流量運(yùn)營商； 在保持傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)廣告業(yè)務(wù)同
時(shí)，公司淘房業(yè)務(wù)在2022年重點(diǎn)發(fā)展了以數(shù)據(jù)和技術(shù)驅(qū)動(dòng)的流量服務(wù)，即運(yùn)用專業(yè)的流量增長方式，結(jié)合私域運(yùn)營，通過
用戶運(yùn)營產(chǎn)品來實(shí)現(xiàn)購房者需求和意向項(xiàng)目的精準(zhǔn)匹配，不僅幫助購房者提升選房效率，而且滿足房企營銷效果化的需求；
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公司“365淘房”業(yè)務(wù)主要收入模式目前主要為網(wǎng)絡(luò)廣告收入、B端客戶的流量運(yùn)營服務(wù)收入，其他房產(chǎn)營銷服務(wù)收入
等。
“365 金服”主要是基于房地產(chǎn)交易等場景為用戶在存量房交易、生活消費(fèi)方面提供金融服務(wù)，公司已構(gòu)建了以互
聯(lián)網(wǎng)小貸公司為資金平臺(tái)，以交易場景為基礎(chǔ)，自營、合作渠道并存的金融服務(wù)體系。365 金服的資金主要來源于自有
資金，而收入主要為利息收入。
（1） 近三年主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
公司是否需追溯調(diào)整或重述以前年度會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
□是 ?否
元
總資產(chǎn) 1,682,544,552.93 1,788,934,445.70 -5.95% 1,889,790,056.12
歸屬于上市公司股東
的凈資產(chǎn)
營業(yè)收入 158,542,705.01 273,412,807.33 -42.01% 347,620,177.31
歸屬于上市公司股東
的凈利潤
歸屬于上市公司股東
的扣除非經(jīng)常性損益 13,286,537.09 -38,695,057.23 134.34% 31,612,920.00
的凈利潤
經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金
流量凈額
基本每股收益（元/
股）
稀釋每股收益（元/
股）
加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益
率
注：此處營業(yè)收入不包含公司金服業(yè)務(wù)利息收入，如包含金服利息收入，則公司營業(yè)總收入為 249,203,924.08 元，同比
增減為-31.26%。
（2） 分季度主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
單位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
營業(yè)總收入 62,465,952.53 59,830,338.84 66,146,099.34 60,761,533.37
歸屬于上市公司股東
的凈利潤
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歸屬于上市公司股東
的扣除非經(jīng)常性損益 6,503,092.10 10,677,966.30 -15,008,966.61 11,114,445.30
的凈利潤
經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金
流量凈額
上述財(cái)務(wù)指標(biāo)或其加總數(shù)是否與公司已披露季度報(bào)告、半年度報(bào)告相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)存在重大差異
□是 ?否
（1） 普通股股東和表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東數(shù)量及前 10 名股東持股情況表
單位：股
年度報(bào) 持有特
報(bào)告期
告披露 別表決
報(bào)告期 末表決 年度報(bào)告披露日前
日前一 權(quán)股份
末普通 權(quán)恢復(fù) 一個(gè)月末表決權(quán)恢
股股東 的優(yōu)先 復(fù)的優(yōu)先股股東總
普通股 總數(shù)
總數(shù) 股股東 數(shù)
股東總 （如
總數(shù)
數(shù) 有）
前 10 名股東持股情況
股東名 股東性 持股比 持有有限售條件的 質(zhì)押、標(biāo)記或凍結(jié)情況
持股數(shù)量
稱 質(zhì) 例 股份數(shù)量 股份狀態(tài) 數(shù)量
境內(nèi)自
胡光輝 15.05% 28,727,950.00 21,545,962.00
然人
境內(nèi)自
蔣寧 1.96% 3,736,258.00
然人
境內(nèi)自
張繼紅 0.66% 1,267,497.00
然人
JPMORG
AN CHA
SE BAN
境外法
K,NATI 0.62% 1,175,058.00
人
ONAL A
SSOCIA
TION
國泰君
安證券 國有法
股份有 人
限公司
境外法
UBS AG 0.47% 895,520.00
人
申萬宏
源證券 國有法
有限公 人
司
中信證
券股份 國有法
有限公 人
司
光大證
券股份 國有法
有限公 人
司
華泰證 國有法 0.36% 679,166.00
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券股份 人
有限公
司
上述股東關(guān)聯(lián)關(guān)系
胡光輝與蔣寧為夫妻關(guān)系。
或一致行動(dòng)的說明
公司是否具有表決權(quán)差異安排
□適用 ?不適用
（2） 公司優(yōu)先股股東總數(shù)及前 10 名優(yōu)先股股東持股情況表
公司報(bào)告期無優(yōu)先股股東持股情況。
（3） 以方框圖形式披露公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系
□適用 ?不適用
三、重要事項(xiàng)
規(guī)劃開展各項(xiàng)工作，完成了業(yè)務(wù)戰(zhàn)略調(diào)整階段性目標(biāo)，為未來重回增長軌道奠定了基礎(chǔ)。
在本報(bào)告期內(nèi)，公司繼續(xù)強(qiáng)化流量運(yùn)營業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，不同于傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)廣告業(yè)務(wù)，流量運(yùn)營是基于新的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下數(shù)
字營銷的創(chuàng)新方法，流量增長、轉(zhuǎn)化及變現(xiàn)已形成完整的專業(yè)閉環(huán)，可為B端客戶提供更精準(zhǔn)服務(wù)，符合客戶不斷提升的基
于效果的營銷服務(wù)需求；報(bào)告期內(nèi)公司已建立了以數(shù)據(jù)、技術(shù)驅(qū)動(dòng)為核心的運(yùn)營體系，打造了一支強(qiáng)有力的支撐運(yùn)營體系
的產(chǎn)品、技術(shù)、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，公司已通過實(shí)踐掌握了大規(guī)模引流方法論，建立較為完整的產(chǎn)品體系，形成低成本規(guī)模引流的
能力；通過“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)+技術(shù)驅(qū)動(dòng)+運(yùn)營驅(qū)動(dòng)”相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了行業(yè)一流咨詢轉(zhuǎn)化效率，形成千萬級(jí)別的流量變現(xiàn)規(guī)模。
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在報(bào)告期內(nèi)，盡管遭遇了房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷和消費(fèi)信貸增長趨緩的不利形勢(shì)，公司金服業(yè)務(wù)一方面根據(jù)市場變化，
調(diào)整業(yè)務(wù)模式，另一方面則繼續(xù)優(yōu)化風(fēng)控，做好實(shí)時(shí)跟蹤與貸后監(jiān)控相結(jié)合，從而保證了金服業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。
在報(bào)告期內(nèi)，公司繼續(xù)打造賦能型總部，通過人才引進(jìn)和新技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用，在總部構(gòu)造專業(yè)的流量運(yùn)營產(chǎn)品體系，
從而實(shí)現(xiàn)從互聯(lián)網(wǎng)垂直媒體平臺(tái)向數(shù)據(jù)和技術(shù)驅(qū)動(dòng)的互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)數(shù)據(jù)運(yùn)營平臺(tái)的轉(zhuǎn)型。
但由于本報(bào)告期內(nèi)公司所服務(wù)的房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，房地產(chǎn)市場下行壓力相應(yīng)傳遞到本行業(yè)，公司也相應(yīng)受到了不
利影響，公司在本報(bào)告期實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入為24920.39萬元，較上年同期下降了31.26%；而且由于報(bào)告期內(nèi)基于數(shù)據(jù)變現(xiàn)的
包銷項(xiàng)目處置所產(chǎn)生的綜合影響，以及根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定沖回部分前期確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)的影響，本報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)
現(xiàn)的歸屬于母公司股東的凈利潤599.48 萬元，同比下降了77.82%。
不斷拓展新城市，從而提升新房服務(wù)市場的商業(yè)變現(xiàn)能力；通過內(nèi)容重構(gòu)以增強(qiáng)吸引力和粉絲數(shù)，從而擴(kuò)大影響力；通過
人工智能技術(shù)與公司業(yè)務(wù)全面結(jié)合、以數(shù)據(jù)中臺(tái)等技術(shù)為驅(qū)動(dòng)提升運(yùn)營能力，并繼續(xù)探索拓展存量房行業(yè)應(yīng)用，力爭成為
互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)數(shù)據(jù)運(yùn)營平臺(tái)流量運(yùn)營示范者；
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