（原標題：美國“最有價值的銀行”怎么了？）
曾靠房貸業(yè)務(wù)成為美國“最有價值的銀行”的富國銀行，面對高通脹的沖擊、新興業(yè)態(tài)帶來的挑戰(zhàn)以及紛至沓來的丑聞，不得不縮減其引以為傲的抵押貸款業(yè)務(wù)。
(資料圖)
歷史上，富國銀行一度包攬了很多美國人的房貸。據(jù)統(tǒng)計，每三份住房貸款中，就有一份由富國銀行提供。
房貸業(yè)務(wù)曾將富國銀行推向高光時刻，成為美國最有價值的銀行。但時至今日，曾經(jīng)輝煌無比的業(yè)務(wù)已現(xiàn)頹勢。
當?shù)貢r間8月15日，美媒報道稱，美國富國銀行將縮減其抵押貸款業(yè)務(wù)。
縮減抵押貸款業(yè)務(wù)
目前，美國通脹仍坐穩(wěn)8個點以上，高通脹、高利率和經(jīng)濟的不確定性已經(jīng)波及到銀行的貸款業(yè)務(wù)。
據(jù)知情人士透露，富國銀行已經(jīng)不再力求成為行業(yè)第一，轉(zhuǎn)變將從放緩抵押貸款業(yè)務(wù)開始。這是在管理層發(fā)生變化和一次次監(jiān)管調(diào)查打擊后作出的決定。
在美國房貸史上，富國銀行曾有著輝煌的過去。2008年金融危機前，銀行主導了住房貸款市場，泡沫破裂后，許多大型放貸機構(gòu)因貸款違約面臨數(shù)百億美元債務(wù)，并因此破產(chǎn)，富國銀行卻是其中的幸存者。
金融危機之后，大部分銀行認為房貸應(yīng)當適度發(fā)放，而富國銀行是當時唯一的反對者。2012年初，行業(yè)人士估計該行在美國抵押貸款市場的份額達到創(chuàng)紀錄的33%以上。
在房貸引擎的推動下，該銀行連續(xù)六年實現(xiàn)創(chuàng)紀錄利潤。大部分時間里，富國銀行的市值都高于摩根大通。
而如今，富國銀行市值為1740億美元，還不到摩根大通的一半。與此同時，如雨后春筍般冒出的在線抵押貸款機構(gòu)也搶占了市場份額，讓其貸款業(yè)務(wù)承壓。
富國銀行正在草擬計劃，以縮減其抵押貸款業(yè)務(wù)規(guī)模。該行表示，和其他同行一樣，富國銀行正在評估抵押貸款的規(guī)模，以適應(yīng)急劇縮小的發(fā)行市場。
文件顯示，在過去10年中，富國銀行從抵押貸款業(yè)務(wù)中收取了超過570億美元的費用。近幾個月來，富國銀行內(nèi)部屢屢討論是否該削減其規(guī)模。
此前，一些高管傾向于繼續(xù)保持“貸款為王”的地位，不過他們在最近幾周形成了共識，將統(tǒng)一戰(zhàn)線、縮減規(guī)模。該銀行的第三方服務(wù)業(yè)務(wù)也將在日后縮減。
此外，富國銀行內(nèi)部已經(jīng)開始裁員，隨著公司重新調(diào)整規(guī)模，裁員波及的范圍將更廣。
丑聞頻發(fā)
據(jù)悉，近幾年，監(jiān)管機構(gòu)對富國銀行的罰款一直不斷，該行的聲譽也大受打擊。
時間撥回至四年前，富國銀行彼時還堅持“貸款為王”的策略，時任財務(wù)總監(jiān)約翰·什魯斯貝里（John Shrewsberry）表示，無論競爭對手是誰，富國銀行都想成為第一。
但也是從那時起，富國銀行抵押貸款部門屢屢出現(xiàn)丑聞。2018年，因存在包括抵押貸款在內(nèi)的各種濫用行為，美國監(jiān)管機構(gòu)對該銀行處以了10億美元的罰款。監(jiān)管機構(gòu)認為富國銀行未能盡到責任，存在濫用行為。
2021年，美國貨幣總核查辦公室（OCC）因富國銀行在房屋貸款損失方面存在不安全、不健全的做法而對該行處以2.5億美元的民事罰款。
由于軟件故障，該銀行還拒絕向一些本具備資格的房主提供貸款修改服務(wù)，導致數(shù)百名買家喪失了抵押品贖回權(quán)。
富國銀行還向一些低利率鎖定的客戶收取了過高的費用。
丑聞頻發(fā)之下，查理·沙爾夫（Charlie Scharf）于三年前加入該行擔任首席執(zhí)行官“救火”，但這一人事任命的效用如何，至今仍留有疑問。
今年6月，沙爾夫表示，富國銀行正在密切關(guān)注抵押貸款。
幾周后，沙爾夫表態(tài)，不會被富國銀行曾經(jīng)的貸款繁榮束縛。緊接著，富國銀行本周宣布其消費者貸款主管由新人選接替，有關(guān)戰(zhàn)略變革的討論將進一步加快。
目前，富國銀行貸款業(yè)務(wù)面臨的最新問題是，該銀行對黑人房主和白人房主的批準率存在差距。在2020年向富國銀行提交貸款申請的黑人中，約有47%獲得批準，而白人房主中這一比例為72%。正因此事，富國銀行還面臨著聯(lián)邦訴訟和立法者的重新審查。
富國銀行最新季度財報顯示其收入大幅下滑：二季度凈收入為31.2億美元，攤薄后每股收益74美分，較一季度下降15%，同比下降48%。彼時，查理·沙爾夫稱，非利息收入的下降抵消了凈利息收入的增長。
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