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近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購(gòu)買(mǎi)首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此項(xiàng)政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)最新發(fā)布評(píng)論文章稱(chēng)，經(jīng)歷了此前多輪調(diào)整之后，目前還保持“認(rèn)房又認(rèn)貸”的城市主要集中在一二線城市，確實(shí)存在一部分剛性需求、改善性需求被壓制的情況，因此，三部門(mén)最新明確“認(rèn)房不用認(rèn)貸”，不僅會(huì)使更多購(gòu)房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，有助于降低居民購(gòu)房成本，還將在接下來(lái)的新階段更好地釋放這些需求，包括旅居需求。

據(jù)財(cái)聯(lián)社主題庫(kù)顯示，相關(guān)上市公司中：

中南建設(shè)定位大眾主流住宅產(chǎn)品的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。公司聚焦長(zhǎng)三角、珠三角以及內(nèi)地人口密集核心城市，不依賴(lài)有息負(fù)債發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)堅(jiān)持大眾主流住宅產(chǎn)品定位。

渝開(kāi)發(fā)是重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。公司圍繞成渝地區(qū)雙城"一核兩圈"，形成主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，支撐業(yè)務(wù)為會(huì)展經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，培育業(yè)務(wù)為城市更新、租賃住房、非房產(chǎn)業(yè)投資的1+3+3業(yè)務(wù)體系。

（財(cái)聯(lián)社）

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