倫敦自工業(yè)革命以來，城市規(guī)模顯著擴(kuò)張，從幾十平方公里的小村莊逐步發(fā)展成為國(guó)際大都市。這一轉(zhuǎn)變深刻反映了英國(guó)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化變遷。然而，伴隨這種快速發(fā)展而來的是交通擁堵、住房短缺和環(huán)境污染等挑戰(zhàn)。因此，重建規(guī)劃變得尤為重要，旨在優(yōu)化城市布局，提升居民生活質(zhì)量，同時(shí)確保倫敦保持全球競(jìng)爭(zhēng)力。倫敦正通過精心規(guī)劃，努力實(shí)現(xiàn)發(fā)展需求與保護(hù)其歷史悠久文化遺產(chǎn)之間的平衡。
（皇家碼頭五年交付啟航，蒙特安維盡享投資發(fā)展紅利）
過去幾十年間，倫敦歷經(jīng)了多次大規(guī)模的地區(qū)重建工程，這些項(xiàng)目對(duì)城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境帶來了深遠(yuǎn)影響。以倫敦東區(qū)的金絲雀碼頭（Canary Wharf）和斯特拉特福德（Stratford）的重建項(xiàng)目為例，它們吸引了巨額投資，創(chuàng)造了大量就業(yè)機(jī)會(huì)，并有效改善了當(dāng)?shù)鼐用竦纳顥l件。而近年來，皇家碼頭（Royal Docks）的重建項(xiàng)目同樣備受關(guān)注，進(jìn)一步凸顯了地區(qū)重建對(duì)于城市發(fā)展的重要性。
?? Canary Wharf
（皇家碼頭五年交付啟航，蒙特安維盡享投資發(fā)展紅利）
?? Stratford
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皇家碼頭位于東倫敦，毗鄰泰晤士河。在19世紀(jì)中期至20世紀(jì)中期期間在倫敦的經(jīng)濟(jì)中扮演了至關(guān)重要的角色。工業(yè)革命期間，作為英國(guó)乃至全球的重要貨物運(yùn)輸和貿(mào)易中心。碼頭處理了大量的貨物，包括茶葉、谷物、木材和其他重要商品。在第二次世界大戰(zhàn)期間，皇家碼頭是盟軍物資和裝備的重要集散地。
?? BBC News
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戰(zhàn)后，隨著集裝箱運(yùn)輸技術(shù)的發(fā)展，傳統(tǒng)的碼頭作業(yè)逐漸被淘汰。到20世紀(jì)70年代末，倫敦皇家碼頭開始走向衰落，最終在1981年關(guān)閉。碼頭關(guān)閉后，倫敦發(fā)展公司（London Docklands Development Corporation）在80年代和90年代對(duì)皇家碼頭進(jìn)行了大規(guī)模的再開發(fā)?，F(xiàn)如今，皇家碼頭區(qū)域已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)集樓盤住宅、商業(yè)、文化和教育于一體的現(xiàn)代化區(qū)域。
作為倫敦目前最大的地區(qū)改造計(jì)劃之一，皇家碼頭的重建不僅是對(duì)歷史遺跡的保護(hù)和再利用，更是對(duì)未來城市發(fā)展的重要投資，這也將吸引更多有計(jì)劃來到英國(guó)倫敦置業(yè)投資住宅的關(guān)注者。
?? Royal Docks
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近日，倫敦市長(zhǎng)薩迪克·汗（Sadiq Khan）重申了在皇家碼頭提供36,000套新住宅房屋和55,000個(gè)新工作崗位的愿景，并啟動(dòng)了重建該地區(qū)新的五年交付計(jì)劃，這也將讓皇家碼頭迎來全方位升級(jí)。此計(jì)劃涉及超過20億英鎊的公共和私營(yíng)部門投資，旨在通過建新房屋和創(chuàng)新工作崗位，將該地區(qū)打造成一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)區(qū)域。該計(jì)劃還包括改善交通和社區(qū)設(shè)施，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展和文化繁榮。
??ArcGIS StoryMaps
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諸多新商業(yè)與辦公空間將陸續(xù)建立。在未來五年內(nèi)，倫敦市政府計(jì)劃創(chuàng)建100,000平方米的新商業(yè)辦公空間，支持新業(yè)務(wù)的設(shè)立和發(fā)展，預(yù)計(jì)將創(chuàng)造3,500個(gè)新工作崗位，吸引全球人才進(jìn)駐?；始掖a頭走廊（Royal Docks Corridor）也將在五年內(nèi)完工，這是一項(xiàng)與紐漢市政府（Newham Council）共同資助的重大公路改善項(xiàng)目，將沿著Silvertown Way創(chuàng)建一條繁榮的新商業(yè)街。
?? Royal Docks
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隨著周邊項(xiàng)目的逐步完成，交通基礎(chǔ)設(shè)施也在同步完善。累計(jì)投資超10億英鎊的銀城隧道(Silvertown Tunnel)即將完工，這將顯著改善區(qū)域內(nèi)外的交通連接。DLR網(wǎng)絡(luò)的升級(jí)和Pontoon Dock車站的改造則將進(jìn)一步提高公共交通的效率和便利性。此外，市政府計(jì)劃建造一座新的Silvertown大橋，這座行人和自行車橋?qū)M跨皇家維多利亞碼頭，連接泰晤士河畔社區(qū)與位于海關(guān)大樓的新伊麗莎白線站。
?? Royal Docks
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?? Newham Council
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文化和社區(qū)價(jià)值也將迎來提升。市政府計(jì)劃投資725,000英鎊于當(dāng)?shù)匚幕蜕鐓^(qū)項(xiàng)目，建立一個(gè)繁榮的文化生態(tài)系統(tǒng)，支持現(xiàn)有的創(chuàng)意企業(yè)，并培養(yǎng)當(dāng)?shù)氐膭?chuàng)意人才和就業(yè)機(jī)會(huì)。同時(shí)，開發(fā)新的公共空間、濱水區(qū)和文化設(shè)施，使皇家碼頭成為倫敦最令人興奮和最多樣化的生活、工作和娛樂場(chǎng)所之一。
?? Royal Docks
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?? Royal Docks
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皇家碼頭區(qū)域憑借其位于東倫敦的核心位置以及海陸空全方位覆蓋的交通系統(tǒng)，擁有巨大的發(fā)展空間，一直備受海外樓盤置業(yè)投資者的關(guān)注。據(jù)知名房產(chǎn)顧問公司萊坊的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，過去10年間，該地區(qū)的房?jī)r(jià)增值率高達(dá)88%。盡管如此，其價(jià)格仍比倫敦的平均房?jī)r(jià)低35%，這表明該地區(qū)房產(chǎn)價(jià)格仍具有進(jìn)一步增長(zhǎng)的潛力。因此，對(duì)于考慮在英國(guó)倫敦置業(yè)投資的人來說，皇家碼頭無疑是一個(gè)理想的選擇。
?? Royal Docks
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而得益于2012年倫敦奧運(yùn)會(huì)肇始的東倫敦復(fù)興計(jì)劃，10年間，紐漢地區(qū)的居民人數(shù)增幅高達(dá)14%，遠(yuǎn)超倫敦7.7%的總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)率。但相較于倫敦每一萬平方米52.5人的人口密度，皇家碼頭的人口密度仍較低，約為每一萬平方米38.9人，低飽和的人口密度意味著皇家碼頭還有著巨大發(fā)展空間。
?? Royal Docks
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皇家碼頭的五年交付計(jì)劃的啟動(dòng)無疑為該區(qū)域帶來了巨大的發(fā)展機(jī)遇。大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社區(qū)改造下，皇家碼頭將煥發(fā)新的生機(jī)，成為一個(gè)繁榮的經(jīng)濟(jì)和文化中心。區(qū)域居住價(jià)值也將進(jìn)一步提升，同時(shí)承接就業(yè)市場(chǎng)帶來的人口流動(dòng)，助益當(dāng)?shù)刈》渴袌?chǎng)蓬勃發(fā)展。
蒙特安維提前布局，把握皇家碼頭最后置業(yè)投資機(jī)遇。作為深耕倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)30余年的老牌開發(fā)商，蒙特安維（Mount Anvil）積極參與及推動(dòng)倫敦城區(qū)的建設(shè)和改造，在一至三區(qū)的核心區(qū)域建造了數(shù)千間房屋住宅，致力于迭代城市面貌，筑造更美好的倫敦生活。憑借獨(dú)到的投資眼光，蒙特安維深刻洞察皇家碼頭發(fā)展趨勢(shì)，攜手倫敦展覽中心(ExCeL London)，早早于伊麗莎白線（Crossrail）沿線地段布局精品住宅公寓瓏茵港（Royal Eden Docks）項(xiàng)目，未來將與皇家碼頭共享發(fā)展機(jī)遇。
?? Mount Anvil
（皇家碼頭五年交付啟航，蒙特安維盡享投資發(fā)展紅利）
去年5月，倫敦市長(zhǎng)薩迪克·汗就曾親臨瓏茵港項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。市長(zhǎng)表示，未來政府將繼續(xù)竭力，通過與房屋協(xié)會(huì)、議會(huì)、開發(fā)商以及社區(qū)合作，在包括皇家碼頭在內(nèi)的更多區(qū)域建設(shè)屬于每一個(gè)倫敦人自己的住宅。這一政府承諾，與蒙特安維的品牌理念——“鑄造更美好的倫敦生活”不謀而合。而實(shí)際，倫敦和世界其他許多大城市一樣，中心城區(qū)在過去20年中，經(jīng)歷了大規(guī)模人口重聚和城市變遷。新房需求呈螺旋式上升趨勢(shì)，高房?jī)r(jià)從傳統(tǒng)核心區(qū)滲透到毗鄰地區(qū)。蒙特安維以獨(dú)到的投資眼光果斷抓住了城市更新這個(gè)發(fā)展趨勢(shì)及方向，提早布局倫敦一至三區(qū)城市更新的核心區(qū)域，精準(zhǔn)找到升值空間大的黃金地段。
??Mount Anvil
（皇家碼頭五年交付啟航，蒙特安維盡享投資發(fā)展紅利）
??Mount Anvil
（皇家碼頭五年交付啟航，蒙特安維盡享投資發(fā)展紅利）
更美好的倫敦生活始于居住在溫暖、安全、高質(zhì)量的房屋之中。作為蒙特安維旗下的知名住宅公寓項(xiàng)目——瓏茵港，由全球知名建筑公司Skidmore, Owings & Merrill (SOM)設(shè)計(jì)，其室內(nèi)設(shè)計(jì)融合了現(xiàn)代與經(jīng)典元素，兼具觀賞性與實(shí)用性。開放式平層客廳光線充足，空間色調(diào)以中性為主，全屋裝飾LED筒燈并鋪設(shè)木制地板飾面，營(yíng)造出靜謐、溫馨、愜意的氛圍。特意打造的戶外空間可俯瞰皇家碼頭壯麗風(fēng)光，獨(dú)享河濱活力。配備高端烹飪?cè)O(shè)備的智能廚房通過簡(jiǎn)約干凈的線條布置，將現(xiàn)代美學(xué)在廚房中表現(xiàn)的 淋漓盡致。臥室的落地窗最大限度地引入自然晨光，雙層玻璃隔絕了都市的喧鬧，確保夜晚的酣眠。浴室里壁掛式特色照明和加熱式毛巾架烘托了溫暖舒適的 SPA 氛圍，增添了幾分奢華質(zhì)感。
??Mount Anvil
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??Mount Anvil
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更美好的倫敦生活還在足不出戶就能暢享娛樂的閑暇時(shí)光當(dāng)中。蒙特安維始終致力于打造貼近自然、健康活力的居住氛圍。瓏茵港為住戶專門打造了私人住宅會(huì)所伊頓公館（Eden house），集合內(nèi)設(shè)Peloton室內(nèi)單車房的健身中心、20米游泳池、桑拿房與蒸汽房等17項(xiàng)配套設(shè)施，宅家同時(shí)，也得以輕松開啟健康休憩時(shí)光。
??Mount Anvil
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??Mount Anvil
（皇家碼頭五年交付啟航，蒙特安維盡享投資發(fā)展紅利）
沉浸于河濱的旖旎風(fēng)光，盡享皇家碼頭帶來的巨大發(fā)展紅利。瓏茵港現(xiàn)僅剩稀缺住宅公寓房源，單間公寓樣板間已正式對(duì)外開放。把握皇家碼頭的最后置業(yè)投資機(jī)遇，親身蒞臨了解更多項(xiàng)目細(xì)節(jié)。
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