為吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地,羅湖再次出手。4月16日,羅湖區(qū)率先召開區(qū)級集中連片區(qū)域投資與招商大會,吸引180余位企業(yè)家到場參加。羅湖區(qū)委書記范德繁,區(qū)長左金平,區(qū)領導夏東、黃劍峰、詹輝、劉楚文出席會議。市直、區(qū)直相關職能部門代表參加。
會上一次性重磅推介筍崗客整所、清水河總部新城紅崗國際創(chuàng)新廣場、過境土地B1地塊、大梧桐生態(tài)融合區(qū)北側(cè)地塊等四塊中心城區(qū)高價值連片土地,就片區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、區(qū)位優(yōu)勢及周邊配套進行詳細解讀,探索超大城市高標準生態(tài)保護與高質(zhì)量發(fā)展協(xié)同推進新路徑,吸引企業(yè)投資建設和落地發(fā)展,攜手合作共創(chuàng)美好未來。
大會邀請了中信城開、國家能源、中糧大悅城、中國通用中國醫(yī)藥、中國節(jié)能環(huán)保、中國建材、中國建筑技術、中國鐵建、廣鐵集團、京東集團、振業(yè)集團等12家央企、國企和頭部企業(yè)上臺,共同啟動羅湖區(qū)集中連片區(qū)域投資與招商合作點亮儀式,開啟新的合作篇章,助力羅湖發(fā)展煥新。
這是一場推介會、招商會,一次性亮出四塊集中連片土地,總用地規(guī)模133公頃、招商用地規(guī)模126公頃,“有空間”成為大會的關鍵詞。
羅湖是深圳的中心城區(qū),也是連通深港、融通灣區(qū)的樞紐城區(qū)。集中連片區(qū)域開發(fā)建設可以更好統(tǒng)籌城區(qū)發(fā)展格局,推動集中連片區(qū)域功能更完善、品質(zhì)大提升,可以實現(xiàn)要素資源的高度集聚,促進產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同聯(lián)動,營造產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)生態(tài)。
羅湖作為服務業(yè)大區(qū),通過集中連片區(qū)域開發(fā)建設,可在區(qū)域內(nèi)集聚更多產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè),持續(xù)放大規(guī)模效應和集群優(yōu)勢,投資灣區(qū)、投資深圳、投資羅湖,正當其時!
這是一場交流會、報告會,聚光燈下政企“零距離”對話,圓桌對談面對面、心貼心,現(xiàn)場人頭攢動、氣氛熱烈。
此次大會可謂形式新穎、亮點紛呈、干貨滿滿。現(xiàn)場的圍桌設置及茶歇交流環(huán)節(jié),讓百余位企業(yè)家與區(qū)領導、集中連片區(qū)域負責人、職能部門負責人、街道負責人等近距離溝通交流。會后,部分意向企業(yè)還直接前往集中連片區(qū)域進行實地踏勘。
“聚焦超大型城市尤其是高密度建成區(qū)高質(zhì)量發(fā)展,羅湖探索了一條打造‘服務強區(qū)、先鋒羅湖’的路徑。”羅湖區(qū)委書記范德繁表示,今天的大會既是推介會,也是面向企業(yè)家的匯報會。經(jīng)過前期的謀劃部署,羅湖有底氣推出4大集中連片區(qū)域,釋放以優(yōu)質(zhì)空間賦能高質(zhì)量發(fā)展的強烈信號,歡迎廣大企業(yè)到羅湖投資興業(yè)、共謀發(fā)展。
會上,羅湖區(qū)區(qū)長左金平整體介紹了轄區(qū)營商環(huán)境,向現(xiàn)場和線上企業(yè)家代表發(fā)出入駐片區(qū)的合作邀請?！傲_湖集中連片區(qū)域開發(fā),具備了‘天時、地利、人和’的條件。誠摯歡迎、熱切期盼各位企業(yè)家參與其中,我們將努力以大片區(qū)培育大產(chǎn)業(yè),以大投資促進大發(fā)展,以良好的營商環(huán)境和政府服務,為企業(yè)發(fā)展提供機遇、搭建平臺。”
據(jù)悉,羅湖將舉全區(qū)之力支持集中連片空間開發(fā),充分發(fā)揮高密度、高復合、高效益的優(yōu)勢,推動羅湖高質(zhì)量發(fā)展。推出靈活多元的開發(fā)方式,讓開發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)、空間運營企業(yè)等都能在集中連片區(qū)域開發(fā)建設中找到合作空間;不遺余力地導入產(chǎn)業(yè),推動更多企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群落地集中連片區(qū)域,對片區(qū)的開發(fā)、建設、運營形成強有力的產(chǎn)業(yè)支撐;將全面配套優(yōu)質(zhì)的公共服務,把優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療、教育、消費資源引入集中連片區(qū)域。
羅湖如此大手筆,到底帶來什么利好?一起了解。
清水河總部新城紅崗國際創(chuàng)新廣場片區(qū)——打造數(shù)字經(jīng)濟總部經(jīng)濟集聚區(qū)
清水河總部新城是羅湖重點打造、支撐未來發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新城,片區(qū)建設已經(jīng)成型起勢。紅崗國際創(chuàng)新廣場分為三期開發(fā),第三期的玉龍地塊是羅湖建區(qū)以來最大的土地整備項目,也是原關內(nèi)非常稀缺的30公頃連片土地,未來將打造數(shù)字經(jīng)濟總部經(jīng)濟集聚區(qū)。
一期共包括4個已出讓地塊,作為紅崗國際創(chuàng)新廣場核心啟動區(qū),總部集聚初見雛形。
二期計劃全力打造集研發(fā)制造、高端辦公、科技智慧、高效便捷、綠色生態(tài)為一體的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū),是現(xiàn)階段羅湖新興產(chǎn)業(yè)總部基地的核心載體。
三期將發(fā)揮山脊翠脈、清溪環(huán)繞的生態(tài)優(yōu)勢,吸引人工智能、軟件與信息服務、生命健康、安全節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展,打造自然融合的生態(tài)智谷和數(shù)創(chuàng)匯聚的產(chǎn)業(yè)高地。
過境土地B1地塊片區(qū)——打造深港合作示范園區(qū)
過境土地B1地塊地處羅湖深港現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)升級發(fā)展區(qū)范圍內(nèi),毗鄰羅湖口岸、深圳火車站,用地面積約10公頃,現(xiàn)狀為凈地,是深港兩地共同治理深圳河截彎取直后形成的“過境”土地,承載著深港合作“試驗田”的重大使命。
B1地塊將以產(chǎn)業(yè)用地為發(fā)展核心,以跨境金融、國際貿(mào)易、生命健康為主要產(chǎn)業(yè)方向,對接香港北部都會口岸商貿(mào)區(qū),積極聯(lián)動國際、香港企業(yè)、高校機構(gòu)的技術、人才、資金,探索共同規(guī)劃、開發(fā)、建設、運營,打造深港合作示范園區(qū),成為境外企業(yè)“走進來”的橋頭堡,境內(nèi)企業(yè)“走出去”的第一站。
大望梧桐北側(cè)片區(qū)——打造三生融合示范區(qū)域
大梧桐生態(tài)融合區(qū)涵蓋了“鵬城第一峰”梧桐山、“供港大水缸”深圳水庫、“都市翡翠”仙湖植物園,是全市唯一定位打造生態(tài)、生產(chǎn)、生活“三生”融合的重點區(qū)域。
當前,該片區(qū)聚焦高附加值戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè),構(gòu)建以總部經(jīng)濟為引領,以科創(chuàng)研發(fā)、會獎旅游為名片,以大健康、數(shù)字創(chuàng)意、軟件信息服務等為主要方向的“1+2+N”產(chǎn)業(yè)布局,打造大灣區(qū)生態(tài)經(jīng)濟融合發(fā)展高地。
從近期來看,大梧桐生態(tài)融合區(qū)重點對存量園區(qū)實施提質(zhì)增效工作,將推動30萬平方米優(yōu)質(zhì)廠房和產(chǎn)業(yè)空間改造升級,重點引入大健康、特色精品民宿、數(shù)字創(chuàng)意、軟信服務等優(yōu)質(zhì)企業(yè)。
從中遠期來看,大望梧桐北側(cè)片區(qū)可釋放招商用地21.1公頃,國際會議中心規(guī)劃占地2.8公頃,酒店群規(guī)劃占地18.3公頃,打造集康養(yǎng)、會獎、野游于一體的頂級生態(tài)體驗區(qū)。
筍崗客整所片區(qū)——打造現(xiàn)代時尚和商貿(mào)業(yè)總部基地
筍崗客整所片區(qū)地處深圳市重點片區(qū)筍崗-清水河片區(qū),是全國首例在既有鐵路路段上加建蓋板、實現(xiàn)綜合上蓋開發(fā)的項目,打造現(xiàn)代時尚和商貿(mào)業(yè)總部基地。筍崗客整所片區(qū)規(guī)劃用地面積約59公頃,規(guī)劃建筑面積約149.5萬平方米,包括可用于產(chǎn)業(yè)遴選的50萬平方米產(chǎn)業(yè)空間。
未來,筍崗客整所片區(qū)將按照“高端生態(tài)環(huán)境、高端文化休閑、高端住宅、高端產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)”四個高端定位要求,對標全球頂級城市公共活力區(qū),打造成以城市級公園、文化設施為核心,融合酒店、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)的超級城市公園綜合體。
與此同時,該片區(qū)將打造成金融、商貿(mào)、文化產(chǎn)業(yè)聚集高地,并聯(lián)動清水河總部新城、筍崗商務區(qū)、水貝時尚設計總部,形成推動高質(zhì)量發(fā)展的強有力動能。
據(jù)悉,這四塊集中連片土地只是第一批,后續(xù)羅湖還將陸續(xù)推出文錦渡口岸周邊等連片土地。
對此次大會,企業(yè)家朋友反響熱烈、期待滿滿。
作為參會企業(yè)代表,畢馬威中國環(huán)境、社會和治理(ESG)、經(jīng)濟與城市發(fā)展合伙人沈同生直言大會的創(chuàng)新形式令他耳目一新,“羅湖對B1地塊的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃清晰,發(fā)展?jié)摿薮?。畢馬威中國將持續(xù)加大資源導入力度助推B1地塊發(fā)展,攜手羅湖共同探索深港融合新未來?！鄙蛲f道。
“今天的會議形式務實、高效而且親企,企業(yè)家們有充足的時間完整聽取四大集中連片區(qū)項目介紹,對羅湖有了更加全面系統(tǒng)深入的了解。另外圓桌形式讓我們和區(qū)領導有了近距離的接觸,也搭建了與業(yè)內(nèi)同行的交流平臺。政企雙方合作共贏,這對羅湖區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展也很有幫助?！?span id="qemqiks" class="keyword">中國節(jié)能環(huán)保集團公司合作發(fā)展部(長江保護事業(yè)部、國際業(yè)務部)副主任、綜合解決方案協(xié)同中心總經(jīng)理,粵港澳區(qū)域管理總部總經(jīng)理柴疆說,“玉龍地塊后續(xù)所釋放的產(chǎn)業(yè)空間以及政府對該地塊的發(fā)展模式是我們最為關注的,未來我們也將在相關領域與羅湖攜手推進?！?/p> “今天現(xiàn)場聽了四大集中連片區(qū)域的規(guī)劃介紹,我們尤其關注大望梧桐片區(qū)和筍崗片區(qū)的開發(fā)前景,中鐵建發(fā)展集團自2022年起便投身于大望梧桐片區(qū)的轉(zhuǎn)型升級中。未來將發(fā)揮企業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,積極引入創(chuàng)新理念和技術,為羅湖區(qū)集中連片區(qū)域的開發(fā)建設注入新的活力?！敝需F建發(fā)展(深圳)城市開發(fā)運營有限公司總經(jīng)理湛云飛表達了對集中連片區(qū)域發(fā)展前景和建設開發(fā)的堅定信心。
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