對房地產(chǎn)市場的問題，中央三令五申“房住不炒”。但是最近全國多個(gè)城市出現(xiàn)“萬人搖號”搶房的現(xiàn)象。如今，“搖號”選房成為一種潮流，不斷有城市加入，并上演著不同概率的“社會搖”。在剛剛過去的這個(gè)周末，在杭州為了能參與搖號，辦理業(yè)務(wù)的長隊(duì)排出1公里……
5月25日，杭州郊區(qū)的兩大熱門樓盤華夏四季和融信瀾天進(jìn)行搖號登記，這兩個(gè)樓盤，一個(gè)位于良渚，一個(gè)在未來科技城，都是被市場非?？春玫?ldquo;紅盤”。不少業(yè)內(nèi)人士稱，“萬人搖號”或?qū)⒊霈F(xiàn)。
上述兩樓盤為何招來萬人搖號?為此《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者于周末進(jìn)行了實(shí)地走訪。
▲華夏四季銷售中心不接待新客戶，只接收審核材料
材料審核滯后銷售中心“謝客”
5月26日下午1點(diǎn)左右，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從杭州市中心驅(qū)車50分鐘左右，來到位于余杭區(qū)良渚新城的融信瀾天樓盤現(xiàn)場。該樓盤處于2號線地鐵良渚站附近，相比主城區(qū)其他區(qū)域，配套設(shè)施仍然滯后，周邊除了南邊萬科開發(fā)的樓盤已交付之外，其他樓盤均處于建設(shè)階段，小區(qū)以西至今仍是荒地。站在小區(qū)門外，能見范圍內(nèi)尚沒有開業(yè)的商業(yè)配套。
雖然周邊人流稀少，但當(dāng)日，融信瀾天的售樓部門口卻是另一番景象。記者看到，售樓部專用的停車場早已停滿，外圍的道路兩邊至少50米范圍都停滿了來自浙江各地的車輛，從人員出入的情況看，大部分是購房者。
大門顯眼位置張貼了一張告示：由于工作人員來不及審核購房資料，在5月28日以前，將不再接待新客戶。
盡管如此，售樓展示中心依然塞得滿滿當(dāng)當(dāng)。“大部門人應(yīng)該都是來遞交材料的。”一名購房者對記者表示，“融信瀾天指定的驗(yàn)資銀行網(wǎng)點(diǎn)離得遠(yuǎn)，審核材料又需要不少時(shí)間，如果出錯(cuò)來回趕太累人了，好多人就留在這里等著材料審核完畢。
另一位阿姨則在沙盤邊與記者討論起房型的問題，“剛剛女兒遞交的材料有點(diǎn)問題就又去辦理了，來來回回已經(jīng)忙了兩天，驗(yàn)資排隊(duì)就排了五六個(gè)小時(shí)，我們其實(shí)到現(xiàn)在還不知道房子什么樣子，也沒有人介紹。”
“看這幾天的人流量，參與搖號的總?cè)藬?shù)可能接近萬人了吧!”一名語氣好像房產(chǎn)中介的人士在樓盤現(xiàn)場對記者及其他看房人表示，這次融信瀾天推出的房源其實(shí)很少，即使搖中了，至少要70號以前，才能選到較好的房源。”
在售樓處前臺，記者以購房者的身份詢問相關(guān)工作人員，對方直言，“驗(yàn)資辦理截止28日，今天(26日)才去排隊(duì)，應(yīng)該已來不及。這兩天我們這邊材料審核都已經(jīng)完全滯后。”
而在另一處位于余杭區(qū)的華夏四季樓盤現(xiàn)場，售樓處門外的車龍更是蔓延了百米以上，門口保安設(shè)置障礙禁止車輛進(jìn)入。在銷售現(xiàn)場，工作人員表示，5月26日至少有1000多份材料仍沒有審核完畢。記者注意到，為了加快開卡凍結(jié)等流程，平安銀行已在售樓處內(nèi)部設(shè)立了專門的開卡和驗(yàn)資辦理點(diǎn)。
