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8月16日，福建福州長(zhǎng)樂(lè)區(qū)舉行了2023年度第二次土地拍賣活動(dòng)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，此次出讓的2023拍-2號(hào)、3號(hào)地塊，均位于航城街道下朱村，兩幅地塊總面積90.82畝，總起拍價(jià)8.6億元。兩幅地塊采用“限地價(jià)、競(jìng)首期付款比例、搖號(hào)”方式拍賣出讓。

最終，三木集團(tuán)以5.52億元成功摘得2023拍-2號(hào)，成交樓面價(jià)6708元/平米，溢價(jià)率0.4%。2023拍-3號(hào)，因無(wú)人報(bào)名而流拍。

2023拍-2號(hào)地塊，位于長(zhǎng)樂(lè)區(qū)航城街道下朱村，規(guī)劃榕航路東側(cè)、愛(ài)心路北側(cè)。該地塊起始價(jià)55000萬(wàn)元，最高限制價(jià)為63250萬(wàn)元。土地面積56.11畝，土地用途為住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地。

地塊容積率：≥1.5≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥30%。開(kāi)竣工方面，要求交地之日起9個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工。

根據(jù)出讓公告，2023拍-2號(hào)地塊作為長(zhǎng)樂(lè)區(qū)立體生態(tài)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，相關(guān)要求按照長(zhǎng)樂(lè)區(qū)《關(guān)于推行“立體生態(tài)住宅”試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施方案》文件執(zhí)行。這意味著，2023拍-2號(hào)將打造長(zhǎng)樂(lè)又一個(gè)第四代住宅樓盤。

另悉，2023拍-2號(hào)毗鄰三木翡麗府。這也是繼三木翡麗府之后，三木在長(zhǎng)樂(lè)下朱片區(qū)的布局另一個(gè)項(xiàng)目。三木集團(tuán)是福州的老牌房企，該公司已成立39年，先后開(kāi)發(fā)有三木水岸君山、家天下三木城、三木花園等品質(zhì)樓盤。

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