8年來，龍崗區(qū)產(chǎn)服集團麾下的深圳大運軟件小鎮(zhèn)(以下簡稱“小鎮(zhèn)”)，園區(qū)國家級專精特新小巨人企業(yè)和科技獨角獸企業(yè)層出不窮。2021年5月，小鎮(zhèn)被人力資源和社會保障部評為“全國創(chuàng)業(yè)孵化示范基地”，捧回深圳市首家沉甸甸的金字招牌。
從一片“鹽堿地”到種出一塊金燦燦的優(yōu)質(zhì)“高產(chǎn)田”。記者昨日從龍崗區(qū)獲悉，自2013年底正式開園以來，8年間，深圳大運軟件小鎮(zhèn)先后培育了云天勵飛、芯天下等國家級專精特新小巨人企業(yè)，以及柔宇、烯灣科技等技術(shù)創(chuàng)新能力強、發(fā)展勢頭迅猛的科技獨角獸企業(yè)。目前，小鎮(zhèn)已初步形成了以烯灣科技等領軍企業(yè)為核心的應用技術(shù)創(chuàng)新源，以新型科研機構(gòu)為核心的源頭技術(shù)創(chuàng)新源，以技術(shù)型、技能型人才為核心的知識創(chuàng)新源，構(gòu)建了一條完整的科技創(chuàng)新鏈條，引領區(qū)域創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展。
截至2020年底，大運軟件小鎮(zhèn)入駐科技型企業(yè)518家，入園企業(yè)擁有各類知識產(chǎn)權(quán)近一萬項，累計實現(xiàn)產(chǎn)值456.58億元，納稅總額18.19億元。
大運軟件小鎮(zhèn)為什么能在龍崗區(qū)眾多園區(qū)中脫穎而出?
“國企+集企”老舊工業(yè)區(qū)蝶變創(chuàng)新高地
大運軟件小鎮(zhèn)有關負責人表示，深圳大運軟件小鎮(zhèn)位于深圳龍崗產(chǎn)學研核心的大運深港國際科教城核心區(qū)域，占地14.5萬平方米，總建筑面積約16萬平方米，共有75棟建筑。2013年11月以前，大運軟件小鎮(zhèn)的前身叫蓮塘尾工業(yè)區(qū)，是一個以傳統(tǒng)加工制造業(yè)為主的社區(qū)老舊工業(yè)區(qū)，環(huán)境差、耗能高、產(chǎn)值低、稅收少、安全隱患事故多。當時年產(chǎn)值僅2億元，稅收不到550萬元。
小鎮(zhèn)從2011年起開始綜合整治，2013年底便正式開園，僅歷時2年。2011年，為盤活存量老舊物業(yè)，拓展優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，推進產(chǎn)業(yè)載體轉(zhuǎn)型升級，在區(qū)、街道的協(xié)調(diào)下，紅荷股份合作公司將蓮塘尾工業(yè)區(qū)統(tǒng)租給龍崗區(qū)屬國企——區(qū)產(chǎn)服集團，采取“政府引導—國企投資—統(tǒng)租集體物業(yè)—綜合整治—運營管理”的模式，通過低成本的“穿衣戴帽”和“修籠引鳳”，對園區(qū)基礎設施和生態(tài)環(huán)境進行全面升級，改造成為以軟件開發(fā)、信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)+、智能制造為主導產(chǎn)業(yè)，融生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的“產(chǎn)城融合”科技園區(qū)。
區(qū)產(chǎn)服集團統(tǒng)租集體物業(yè)，一方面既不變更業(yè)主，也不改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，社區(qū)也沒有租金壓力，有效保障了集體利益;另一方面通過產(chǎn)服集團專業(yè)化運營，提升物業(yè)價值空間，并與社區(qū)股份公司建立利益共享機制，引導集體經(jīng)濟由“單一租賃型”向“投資管理型”轉(zhuǎn)變，形成“載體—產(chǎn)業(yè)—社區(qū)”聯(lián)動互促、共享轉(zhuǎn)型紅利的局面。
2013年底開園以來，“大運軟件小鎮(zhèn)通過‘國企+集企’的運營模式，依靠創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展，用短短兩年時間基本完成新舊動能轉(zhuǎn)換，從老舊工業(yè)區(qū)華麗轉(zhuǎn)身為創(chuàng)新高地，為全區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供了一個可復制、可拓展、可推廣的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級實踐樣本。”
小巨人和科技獨角獸企業(yè)這樣養(yǎng)成
開園8年來，大運軟件小鎮(zhèn)已發(fā)展成為龍崗區(qū)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)的資源高地和落實“一芯兩核多支點”發(fā)展戰(zhàn)略的重要支撐。
深圳云天勵飛技術(shù)股份有限公司是由國家級領軍人才陳寧博士創(chuàng)辦的一家專注于視覺人工智能領域的公司，致力于打造基于視覺芯片、深度學習和大數(shù)據(jù)技術(shù)的“視覺智能加速平臺”，是業(yè)界掌握“處理器+核心算法+數(shù)據(jù)”技術(shù)的公司。2014年8月落戶大運軟件小鎮(zhèn)，園區(qū)從該公司的工商注冊、第一批融資、第一個客戶等都給予了大力幫助和支持，在小鎮(zhèn)的推薦和支持下，獲得龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)投資引導基金300萬元的第一筆股權(quán)投資。該公司經(jīng)過幾年發(fā)展已成為獨角獸科技企業(yè)，國家級“專精特新”小巨人企業(yè)，已完成IPO上市融資，在科創(chuàng)板提交上市申請輪候上市，市場估值超過30億美元。
芯天下技術(shù)股份有限公司(簡稱“芯天下”)是一家專注于存儲芯片的半導體高新技術(shù)公司。已通過ISO 9001質(zhì)量管理體系認證。芯天下扎根中國，專注耕耘自有品牌(XTX芯天下)，致力于成為卓越的通用芯片設計公司。入駐園區(qū)以后園區(qū)孵化器派專人全程為其辦理工商、稅務、組織機構(gòu)代碼證等所有的企業(yè)報批手續(xù)，極短的時間內(nèi)完成進入大運軟件小鎮(zhèn)園區(qū)發(fā)展的審批手續(xù)。
在其經(jīng)營過程中，小鎮(zhèn)為其提供積極服務的同時，在信息交流上、項目推介上、政策落實上做了大量的工作，組織和指導其進行各項扶持的申報;在其需要資金擴大再生產(chǎn)時，小鎮(zhèn)積極聯(lián)系深創(chuàng)投、紅杉資本等股權(quán)投資機構(gòu)，幫助企業(yè)完成B輪2.6億元融資。芯天下公司已經(jīng)順利從小鎮(zhèn)孵化器孵化畢業(yè)，公司技術(shù)和產(chǎn)品銷量都在全國排名前列，2021年被認定為國家級“專精特新”小巨人企業(yè)。
深圳烯灣科技有限公司是以歸國華人科學家、東京大學博士鄧飛先生領導的研發(fā)團隊為核心創(chuàng)立的高科技企業(yè)，研發(fā)人員來自于多個全球頂尖高校。除深圳總部外，烯灣科技在美國特拉華、日本東京也設有研究所，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)熱點區(qū)域全覆蓋和全球化運營。
烯灣科技有限公司2017年3月入駐小鎮(zhèn)51、52棟，作為企業(yè)的中試基地。園區(qū)孵化器根據(jù)其項目的技術(shù)領先、市場的競爭性強的特點，小鎮(zhèn)積極與金融機構(gòu)聯(lián)系貸款融資，經(jīng)多方努力，成功融資5000多萬元人民幣。烯灣科技研發(fā)成果及未來產(chǎn)業(yè)化前景受到社會和業(yè)界的廣泛關注和高度認可，入選“融資中國2017年度中國最具投資價值公司”榜、被評為尋找影響未來的偉大公司，被行業(yè)譽為“下一個獨角獸”。
(記者 畢國學)
關鍵詞： 老舊工業(yè)區(qū) 創(chuàng)新高地 小巨人 科技獨角獸 這樣養(yǎng)成
