一、共有物的分割的方式

共有物的分割有如下方式：

【資料圖】

1.實(shí)物分割。在不影響共有物的使用價值和特定用途時，可以對共有物進(jìn)行實(shí)物分割。例如，甲乙二人共有房屋兩間，或甲乙共有糧食若干噸，即可采取實(shí)物分割的方式，每人分得一間房屋或數(shù)噸糧食。

2.變價分割。如果共有物無法進(jìn)行實(shí)物分割，例如，甲乙共有一頭?；蛘咭惠v汽車，實(shí)物分割將減損物的使用價值或者改變物的特定用途時，應(yīng)當(dāng)將共有物進(jìn)行拍賣或者變賣，對所得價款進(jìn)行分割。還有一種情形，也適用變價分割的方式，即各共有人都不愿接受共有物，這時也可采取將共有物出賣，分割價金的方式。例如，甲乙二人共有奶牛50頭，實(shí)物分割是可行的，但甲乙二人都不愿接受，因此只能先將50頭奶牛變賣，對所得價金進(jìn)行分割。

3.折價賠償。折價賠償?shù)姆指罘绞街饕嬖谟谝韵虑樾?，即對于不可分割的共有物或者分割將減損其價值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由該共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人作價賠償。

二、共有物的特征

共有物有如下特征：

1.是特定的物。

2.是以其整體作為共有關(guān)系的客體。每個共有人的權(quán)利都及于整個共有物。

3.可以是“單一物”，也可以是“合成物”或“集合物”。

4.其命運(yùn)取決于全體共有人的意志，部分共有人不得擅自對共有物進(jìn)行事實(shí)上或法律上的處分。

5.—般以有體物為限。

三、共有物分割的原則

共有物的分割需要遵循如下原則：

1.依據(jù)共有人約定分割的原則

無論是按份共有，還是共同共有，共有人對共有財產(chǎn)的分割有約定的依其約定。共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，找法網(wǎng)提醒，共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。

2.依法分割的原則

共有人對共有財產(chǎn)的分割沒有約定或者約定不明的情況下，需要參照法律的規(guī)定進(jìn)行分割。

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