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地產(chǎn)板塊27日盤(pán)中強(qiáng)勢(shì)拉升，截至發(fā)稿，中南建設(shè)、天地源、中迪投資、中天服務(wù)、新城控股等漲停，沙河股份、陽(yáng)光股份、濱江集團(tuán)漲超7%，招商蛇口、特發(fā)服務(wù)漲逾6%。

建材板塊亦上揚(yáng)，截至發(fā)稿，兔寶寶漲停，東方雨虹漲超8%，堅(jiān)朗五金、志特新材漲逾7%。

東莞證券指出，去年“第三支箭”發(fā)布后，多房企相繼宣布啟動(dòng)股權(quán)融資計(jì)劃，但進(jìn)度不及預(yù)期。隨著招商蛇口的定增并購(gòu)事項(xiàng)于5月底獲深交所審核通過(guò)，6月份福星股份、大名城、中交地產(chǎn)、保利發(fā)展等房企的定增方案集中獲批，意味著A股上市房企的股權(quán)融資開(kāi)始加速落地，對(duì)行業(yè)景氣度改善起到積極作用。

另外，1-5月份，房屋竣工面積27826萬(wàn)平方米，同比上升19.6%，環(huán)比1-4月增速上升0.8個(gè)百分點(diǎn)，2023年以來(lái)持續(xù)改善，竣工端數(shù)據(jù)的高增支撐產(chǎn)業(yè)鏈的復(fù)蘇，隨著“保交樓”政策的持續(xù)推進(jìn)，預(yù)計(jì)竣工端將維持高速增長(zhǎng)，地產(chǎn)后周期建材品種有望率先受益。

東吳證券表示，隨著近期市場(chǎng)基本面的持續(xù)下行，地產(chǎn)政策放松的預(yù)期正在逐步加強(qiáng)，供給側(cè)政策加碼的概率較需求端更大。預(yù)計(jì)全年商品房銷(xiāo)售可以保持正增長(zhǎng)，此時(shí)點(diǎn)對(duì)地產(chǎn)股不必太過(guò)悲觀。推薦關(guān)注土儲(chǔ)充裕、布局聚焦核心城市、信用資質(zhì)良好的房企，未來(lái)有望率先受益于市場(chǎng)復(fù)蘇和政策放松；同時(shí)建議關(guān)注物業(yè)和代建行業(yè)的投資機(jī)會(huì)。

（來(lái)源：證券時(shí)報(bào)）

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